Vivir en condominio implica derechos y obligaciones compartidas: pagar cuotas, respetar el reglamento y participar en las asambleas. En la Ciudad de México y en el Estado de México existen leyes específicas que regulan el régimen de propiedad en condominio.
Asesoramos a condóminos, administradores y comités de vigilancia en el cobro de cuotas, la organización de asambleas, la elaboración de reglamentos y la solución de conflictos, ya sea por conciliación o por la vía judicial.
Te damos una primera orientación clara sobre tu asunto. Si requiere un especialista externo, te lo decimos desde la primera conversación.
¿En qué te ayudamos?
- Cobro de cuotas de mantenimientoGestión extrajudicial y demanda contra condóminos morosos.
- Asambleas de condóminosConvocatorias, actas y asesoría para que los acuerdos sean válidos.
- AdministradoresNombramiento, registro, rendición de cuentas y remoción del administrador.
- Reglamento internoElaboración y actualización del reglamento del condominio.
- Constitución del régimen de condominioAsesoría en la escritura constitutiva y la división de áreas privativas y comunes.
- Conflictos entre vecinosConciliación y, en su caso, juicio por ruido, uso de áreas comunes, mascotas u obras.
Abogado experto listo para ayudarte
Cómo trabajamos tu asunto
Diagnóstico
Escuchamos tu caso y revisamos tus documentos.
Estrategia
Definimos la vía legal, tiempos y honorarios por escrito.
Acción
Presentamos escritos, acudimos a audiencias y negociamos.
Seguimiento
Te informamos de cada avance hasta la resolución.
Preguntas frecuentes sobre derecho condominal
¿Qué pasa si un condómino no paga sus cuotas de mantenimiento?
Las cuotas aprobadas por la asamblea son obligatorias y pueden cobrarse judicialmente, junto con los intereses o penas que establezca el reglamento. Antes de demandar suele convenir un requerimiento formal y, en la CDMX, la conciliación ante la PROSOC. Cortar servicios básicos como el agua para presionar el pago puede ser contrario a la ley y a los derechos del condómino.
¿Qué hace la PROSOC en los conflictos condominales?
La Procuraduría Social de la Ciudad de México orienta a condóminos y administradores, registra administradores y libros de actas, y ofrece procedimientos de conciliación y arbitraje para conflictos dentro del condominio. Su intervención aplica a inmuebles ubicados en la CDMX.
¿Y si el condominio está en el Estado de México?
En el Estado de México rige la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México. Ahí no interviene la PROSOC; las autoridades competentes son principalmente los ayuntamientos y el Poder Judicial del Estado, ante el cual se tramitan los juicios de cobro y demás controversias.
¿Qué hace un abogado condominal?
Asesora y representa a personas y empresas en asuntos como cobro de cuotas de mantenimiento, asambleas de condóminos, administradores, reglamento interno. Revisa tus documentos, te explica tus derechos y plazos, y actúa ante juzgados y autoridades de la CDMX y el Estado de México.
¿Cuánto cobra un abogado condominal?
Depende de la complejidad y de la vía (negociación, trámite o juicio). Nuestra primera consulta cuesta De $500 a $1,000 MXN y, antes de iniciar, te entregamos por escrito los honorarios y su forma de pago, sin costos sorpresa.
¿Necesito un abogado condominal urgente?
Si hay un plazo corriendo, una notificación, una detención o una audiencia próxima, sí: escríbenos hoy por WhatsApp al 56 1502 0512 y te decimos qué hacer de inmediato.
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